Stejnopis č. ……….

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
č. ZVB/83/10/10006/2023

Níže uvedeného dne v Praze uzavřely smluvní strany
1.
se sídlem/ trvale bytem
IČO: 	DIC: / nar.
zastoupená 
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u 
(dále jen povinná osoba)
a

2. Hlavní město Praha 
se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01
IČ: 00064581, DIČ: CZ00064581
zastoupené na základě plné moci ze dne 12. 10. 2006
Pražskou vodohospodářskou společností a.s. 
se sídlem Evropská 866/67, Vokovice, 160 00 Praha 6  
IČ: 25656112
zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5290, dne 1. 4. 1998 
(dále jen oprávněná osoba)
a
3. 
se sídlem/adresou
IČO:
zastoupená
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném
(dále jen stavebník)

podle § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v návaznosti na ustanovení zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů, tuto

s m l o u v u  o  z ř í z e n í   v ě c n é h o   b ř e m e n e:
I.
Povinná osoba je podílovým/výlučným vlastníkem pozemků parc. č. xxxx v katastrálním území xxxxx, obec xxxx, zapsaných u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu/Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha/Praha-západ/Praha-východ, na listu vlastnictví číslo xxxx. (dále jen služebné pozemky)

Povinná osoba prohlašuje, že tuto smlouvu uzavírá jako fyzická osoba mimo rámec své podnikatelské činnosti. 
II.
Oprávněná osoba je/bude vlastníkem vodovodního řadu DNxxx /kanalizační stoky DNxxx pro veřejnou potřebu, umístěného/umístěné/umístěných mimo jiné na služebných pozemcích. (dále jen „vodní dílo“)
Toto vodní dílo bylo vybudováno v rámci stavby: xxxxxx v souladu se stavebním povolením č. j. xxxxxx ze dne xxxx. Kolaudační souhlas/rozhodnutí k užívání stavby byl vydán/bylo vydáno dne xxxx pod č. j. xxxx právní moc kolaudačního rozhodnutí ke dni xxxx.
III.
1.	Povinná osoba zřizuje touto smlouvou ve prospěch oprávněné osoby ke služebným pozemkům věcné břemeno, a to služebnost inženýrské sítě (dále jen „služebnost“), jejímž obsahem je povinnost povinné osoby
•	strpět na služebných pozemcích umístění vodního díla specifikovaného v článku II této smlouvy,
•	strpět vstup a vjezd oprávněné osoby, po předchozím oznámení povinné osobě, na služebné pozemky za účelem kontroly, údržby, provozování, oprav a stavebních úprav vodního díla
•	v případě havárie na vodním díle strpět vstup a vjezd oprávněné osoby na služebné pozemky i bez předchozího oznámení,
•	neprovádět na služebných pozemcích v místech uložení vodního díla a v jeho ochranném pásmu v rozsahu dle přiloženého geometrického plánu jakékoliv stavební nebo jiné činnosti, které by omezily přístup k vodnímu dílu nebo které by mohly ohrozit jeho technický stav nebo plynulé provozování,
•	nevysazovat na služebných pozemcích trvalé porosty.
2.	Oprávněná osoba bude vykonávat práva a povinnosti odpovídající zřizované služebnosti tak, aby co nejméně omezovala povinnou osobu a další oprávněné uživatele služebných pozemků. Po skončení prací uvede služebné pozemky na své náklady do předchozího stavu, pokud se s povinnou osobou nedohodne jinak.
3.	Povinná osoba souhlasí s tím že, oprávněná osoba bude práva a povinnosti ze zřizované služebnosti vykonávat prostřednictvím pověřeného správce a provozovatele.
4.	Oprávněná osoba prohlašuje, že práva odpovídající věcnému břemeni uvedené v čl. III odst. 1 této smlouvy v plném rozsahu přijímá a povinná osoba se zavazuje tato práva strpět.

IV.
Služebnost se zřizuje bezúplatně na dobu neurčitou.
NEBO (úplatně-znal. posudek)
 Služebnost se zřizuje úplatně na dobu neurčitou, a to za jednorázovou úhradu ve výši xxxx ,- Kč (slovy: xxxx). Cena byla stanovena na základě znaleckého posudku č. xxxx zpracovaného znalcem xxxx. Tato částka bude uhrazena na účet: …………………….. na základě výzvy povinné osoby. Výzvu k proplacení náhrady zašle povinná osoba do 5 týdnů po obdržení oznámení katastrálního úřadu o povolení vkladu práv do katastru nemovitostí dle této smlouvy. Výzva bude vystavena na budoucího oprávněného Hlavní město Prahu a bude zaslána zástupci budoucího oprávněného společnosti Pražská vodohospodářská společnost a. s., Evropská 866/67, Vokovice, 160 00 Praha 6.
NEBO (úplatně- bez znal. posudku)
Služebnost se zřizuje za jednorázovou náhradu, jejíž výše byla stanovena dohodou stran ve výši xxxx (slovy: xxxx). Tato částka bude uhrazena na účet: …………………….. na základě výzvy povinné osoby. Výzvu k proplacení náhrady zašle povinná osoba do 5 týdnů po obdržení oznámení katastrálního úřadu o povolení vkladu práv do katastru nemovitostí dle této smlouvy. Výzva bude vystavena na budoucího oprávněného Hlavní město Prahu a bude zaslána zástupci budoucího oprávněného společnosti Pražská vodohospodářská společnost a. s., Evropská 866/67, Vokovice, 160 00 Praha 6.
NEBO (3 stranná smlouva)
1.	Služebnost se zřizuje úplatně na náklady stavebníka, za jednorázovou úplatu ve výši xxx Kč bez DPH.
2.	Úplata za služebnost bude uhrazena stavebníkem do 30 dnů po obdržení faktury vystavené povinnou osobou. Povinná osoba tuto fakturu vystaví po obdržení oznámení Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu/Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha/Praha-západ/Praha-východ.

V.
1.	Služebnost se vztahuje k  celým služebným pozemkům. 
2.	Práva a povinnosti ze zřizované služebnosti přecházejí na každého dalšího vlastníka služebných pozemků. 
NEBO
Práva a povinnosti ze zřizované služebnosti přecházejí na každého dalšího vlastníka služebných pozemků.
VI.
Rozsah zatížení služebného pozemku zřizovanou služebností je vyznačen v geometrickém plánu č. xxxx, potvrzeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu/Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha/Praha-západ/Praha-východ, dne …….... pod číslem …………, který jako příloha tvoří nedílnou součást této smlouvy.
VII.
1.	Služebnost zřízená touto smlouvou vznikne vkladem do katastru nemovitostí. Návrh na povolení vkladu včetně správního poplatku zajistí bez zbytečného prodlení na své náklady oprávněná osoba.
2.	Pokud by katastrální úřad odmítl provést vklad práv ve smyslu této smlouvy kvůli případným vadám této smlouvy nebo návrhu na vklad, zavazují se smluvní strany poskytnout nezbytnou součinnost spočívající v odstranění vad návrhu tak, aby mohl být vklad proveden. Bude-li třeba k provedení vkladu uzavřít smlouvu novou, zavazují se smluvní strany učinit tak bez zbytečného prodlení. Nově uzavíraná smlouva bude co do obsahu odpovídat vůli smluvních stran vyjádřené v této smlouvě.
3.	Smluvní strany se zavazují do okamžiku provedení vkladu práv do katastru nemovitostí zdržet se veškerých právních jednání, které by mohla provedení vkladu znemožnit nebo ohrozit.

VIII.
Registr smluv
1.	Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva (text smlouvy bez příloh) podléhá povinnosti zveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv. Zveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí oprávněná osoba.
2.	Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva nabývá účinností nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv. Toto ustanovení má přednost před ostatními ustanoveními, která se týkají nabytí účinností této smlouvy.  
3.	Uveřejněním prostřednictvím registru smluv se rozumí vložení elektronického obrazu textového obsahu smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž metadat do registru smluv.  Zveřejnění podléhají tato metadata: identifikace smluvních stran, vymezení předmětu smlouvy, cena (případně hodnota předmětu smlouvy, lze-li ji určit), datum 
uzavření smlouvy
4.	Smluvní strany výslovně prohlašují, že informace obsažené v části smlouvy určené ke zveřejnění v registru smluv včetně metadat neobsahují informace, které nelze poskytnout podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím, a nejsou smluvními stranami označeny za obchodní tajemství.

IX.
1.	Změny obsahu této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran. Tato smlouva je vyhotovena v 6 stejnopisech, z nichž povinná osoba obdrží 1 vyhotovení, oprávněná osoba 4 vyhotovení (3 HMP a 1 PVS) a 1 vyhotovení bude oprávněnou osobou zasláno na Katastrální úřad pro hlavní město Prahu/Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha/Praha-západ/Praha-východ, se žádostí o zápis služebnosti do katastru nemovitostí.
2.	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text této smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
3.	Strany shodně prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich svobodné a vážné vůli a na důkaz toho připojují své podpisy.
4.	V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, schválilo uzavření této smlouvy Zastupitelstvo hlavního města Prahy usnesením č. 2468 ze dne 11. 10. 2016.

Přílohy: geometrický plán č. …..
znalecký posudek č. …..
kolaudační souhlas č. …..

V Praze dne  ...........................	V Praze dne  ...........................	
za povinnou osobu:                                                       	za oprávněnou osobu:	

..……...................................................	..……...................................................	

	Ing. Pavel Válek, MBA
předseda představenstva
Pražská vodohospodářská společnost a.s.	

	

……………………………………….…..	
	Mgr. Martin Velík
místopředseda představenstva
Pražská vodohospodářská společnost a. s.