Smlouva 
o poskytování služeb spojených s nájmem hrobového místa 
číslo  0443/2005

Uzavřená ve smyslu ustanovení § 25 a násl. zákona č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) a ust. § 1746 odst.2 zákona č 89/2012 Sb., občanský zákoník, uzavřená mezi

Statutární město Kladno
zastoupené Mgr. Milanem Volfem, primátorem
Nám. Starosty Pavla 44
272 01 Kladno
IČ: 25130811

(dále jen pronajímatel)

      jméno PAVEL       příjmení LUKAVSKÝ RČ (datum narození): 460717109, 17.07.1946
      adresa trvalého pobytu Anglická  č.p. 2526
PSČ 27201  obec Kladno stát Česká republika

(dále jen nájemce)

Statutární město Kladno je zřizovatelem a provozovatelem veřejného pohřebiště  Kladno I ve městě Kladně. V zájmu umožnění užívání služeb pohřebiště a dalších služeb spojených s užíváním hrobového místa, smluvní strany uzavírají následující 
Smlouvu
1.	Předmět a účel smlouvy
1.1.	Předmětem této smlouvy je úplatné poskytování služeb, které jsou spojeny s užíváním hrobového místa, které nájemce užívá. 
Nájemní vztah k hrobovému místu pohřebiště Kladno I oddělení VII místo 7/8
plocha hrobového místa: délka 2.50 m šíře 2.40 m t.j 6.00 m2
nájemce dokládá kvitancí č……………., podle které je hrobové místo vyplaceno do konce trvání hřbitova.
1.2.	Tato smlouva upravuje práva a povinnosti obou smluvních stran ve věci poskytování služeb spojených s nájmem výše uvedeného hrobového místa.
1.3.	Pronajímatel se zavazuje zajišťovat ve společných prostorách hřbitovů pro nájemce tyto služby
a)	údržbu zeleně (sečení a vyhrabání travnatých ploch a spadaného listí).
b)	údržbu ostatních ploch (chodníky, cesty). 
c)	odběr vody z označených zdrojů – umožní-li to provozní podmínky a řád pohřebiště.
d)	prořezávání stromů, údržbu keřů a květinových mis, dosev a novou výsadbu zeleně.
e)	zimní údržbu - odklízení sněhu a posyp hlavních cest.
f)	odvoz odpadu úklid všech veřejně přístupných ploch. 
g)	zajištění kompletního provozu a úklidu sociálního zařízení WC na hlavním kladenském hřbitově. 
h)	údržbu hřbitovních objektů a různé drobné opravy (oplocení, vchodová vrata, opravy komunikací, parkovací plochy ….).

1.4.	Účelem této smlouvy je cestou placené služby zajistit vymezené potřeby nájemce v oblasti pohřebnictví na úseku veřejného pohřebiště.
2.	Vznik a doba trvání právního vztahu
2.1.	Smlouva je uzavírána na dobu od 01.01.2005 do 31.12.2023.
2.2.	Tato smlouva bude po dobu trvání nájmu hrobového místa prodloužena na dobu dalších 10 let, když o to nájemce požádá. 
2.3.	Smlouva je závislá na existenci nájmu hrobového místa a nemůže trvat, jestliže by tento nájem zanikl. 
3.	Úhrada za služby
3.1.	Úhrada za služby je regulovanou cenou a řídí se v současné době Nařízením Statutárního města Kladna č. 1/10, kterým se stanoví ceny za nájem hrobových míst, za služby s nájmem spojené a za další hřbitovní práce a služby na pohřebištích ve správě Statutárního města Kladna.
3.2.	Výši úhrady za služby spojených s užíváním hrobového místa smluvní strany ujednávají ve výši 0,- Kč za celou dobu trvání vztahu dle této smlouvy.
3.3.	Úhrada za služby je placena celá hotově při uzavření této smlouvy.
3.4.	Pokud dojde v průběhu platnosti této smlouvy ke změně Nařízení Statutárního města Kladna č. 1/10, a tedy k navýšení úhrady za služby, nebude na nájemci požadován doplatek tohoto navýšení; o toto navýšení se zvýší úhrada za služby spojené s užíváním hrobového místa až při prodloužení smlouvy.
4.	Práva a povinnosti pronajímatele
4.1.	Pronajímatel má právo zejména:
a)	na včasné a řádné zaplacení úhrady za služby spojené s nájmem hrobového místa,
b)	odstranit znehodnocené květinové a jiné dary, odpad z vyhořelých svíček apod., pokud narušují estetický vzhled pohřebiště a pokud tak neučinil nájemce.
4.2.	Pronajímatel je povinen zejména:
a)	umožnit nájemci za úplatu vjezd přiměřeným (s ohledem na parametry použité komunikace) vozidlem v případech, kdy nájemce přepravuje k hrobovému místu či odváží z hrobového místa předměty, jejichž jiný způsob přepravy je nemožný,
b)	upozornit nájemce na blížící se konce doby trvání této smlouvy minimálně 90 dnů před koncem platnosti smlouvy,
c)	odstranit na svůj náklad veškeré závady, které brání řádnému využívání služeb nájemcem na pohřebišti.
5.	Práva a povinnosti nájemce
5.1.	Nájemce je oprávněn zejména
a)	vy užívat služby spojené s nájmem hrobového místa v rozsahu dle této smlouvy, 
b)	se souhlasem pronajímatele vysazovat dřeviny na pohřebišti; toto se netýká výsadby dřevin do hrobového místa, pokud vykazují znaky vzrostlých stromů.
5.2.	Nájemce je povinen zejména
a)	užívat služby spojené s nájmem hrobového místa tak, aby nedocházelo k poškozování zařízení pohřebiště,
b)	odstranit včas znehodnocené květinové a jiné dary, odpad z vyhořelých svíček apod.
c)	bez zbytečného odkladu a prokazatelným způsobem oznámit provozovateli všechny změny právních skutečností, které nastaly za trvání platnosti této smlouvy ve vztahu k pronajatému hrobovému místu, hrobce či hrobovému zařízení nebo se dotýkají osoby nájemce, nebo jeho právního nástupce ,
d)	neprodleně oznámit správci vady, bránící řádnému užívání služeb, které je povinen pronajímatel odstranit,
e)	strpět umístění číselného označení hrobového místa, toto označení nepřemísťovat a nepoužívat k jiným účelům,
f)	požádat pronajímatele před uplynutím doby trvání této smlouvy o její prodloužení.
6.	Přechod nájmu
6.1.	Při přechodu nájmu hrobového místa přecházejí i práva a povinnosti dle této smlouvy.
6.2.	Nový nájemce vstupuje do práv a povinností původního nájemce ke dni účinnosti přechodu práv a povinností ze smlouvy o nájmu hrobového místa.
7.	Zánik smluvního vztahu
7.1.	Smluvní vztah dle této smlouvy zaniká uplynutím doby, na kterou byla uzavřena, úmrtím nebo zánikem nájemce, ukončením nájmu hrobového místa.
7.2.	Uplynutím doby , na kterou byla smlouva uzavřena, zaniká, nedojde-li k jejímu prodloužení dle čl. 2.4. této smlouvy. Pokud k prodloužení smlouvy nedojde z důvodů na straně nájemce, je povinen pronajímateli platit jednak bezdůvodné obohacení za každý započatý měsíc trvání bezesmluvního stavu v aktuální výši úhrady za služby připadající na 1 kalendářní měsíc, a jednak i smluvní pokutu v téže výši splatnou společně s platbou bezdůvodného obohacení.
7.3.	Úmrtím nájemce (jeho zánikem) smluvní vztah zaniká tehdy, nedojde-li k přechodu nájmu dle čl. 6. této smlouvy. 
7.4.	Pokud nájem hrobového místa skončí před dobou trvání nájmu z důvodů na straně nájemce, a tím i smluvní vztah na základě této smlouvy, nevyčerpané  úhrady za služby se nevracejí.
8.	Odpovědnost za škodu
8.1.	Obě smluvní strany odpovídají za škodu na jmění, kterou způsobily druhé smluvní straně porušením povinnosti dle této smlouvy nebo povinností stanovených zákonem.
8.2.	Odpovědnost za škodu se posuzuje podle obecných ustanovení občanského zákoníku.
8.3.	Nemajetkovou újmu nelze uplatňovat.

9.	Doručování

9.1.	Doručování písemností lze uskutečňovat zpravidla prostřednictvím držitele poštovní licence na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. 
9.2.	V případě, že nájemce nesplní oznamovací povinnost při změně svého bydliště, považuje se písemnost za doručenou dnem navrácení zásilky jako nedoručitelné, protože se adresát odstěhoval. V tomto případě lze písemnost informativně vyvěsit na veřejné tabuli na příslušném pohřebišti.
9.3.	V případě nevyzvednutí si uložené zásilky u držitele poštovní licence, má se za to, že zásilka byla doručena desátým dnem od uložení zásilky. Po uplynutí této úložné lhůty držitel poštovní licence vhodí zásilku do schránky adresáta v domě jako obyčejnou poštu.
9.4.	Písemnosti lze doručovat i elektronickou poštou, pokud bude opatřena zaručeným elektronickým podpisem nebo prostřednictvím datových schránek.
10.	Ustanovení společná a závěrečná

10.1.	Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva i následné dodatky k ní můžou podléhat informační povinnosti dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv vedené pronajímatelem. Zároveň smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva může být v plném znění včetně jejích příloh a dodatků zveřejněna na oficiálních stránkách Statutárního města Kladna (www.mestokladno.cz), a to v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů.
10.2.	Nájemce hrobového místa souhlasí, aby jeho osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, adresa trvalého bydliště a rodné číslo nebo datum narození, byly pronajímatelem evidovány a zpracovány v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, v databázi nájemců hrobových míst, příp. vlastníků hrobového zařízení a byly použity k plnění povinností a práv, která s provozováním pohřebiště souvisí:
a)	obesílání nájemce nezbytnými zprávami pronajímatele,
b)	zjišťování údajů o případné změně adresy bydliště, neučiní-li tak nájemce včas sám,
10.3.	Vztahy neupravené touto smlouvou se řídí zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, zákonem č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a Řádem veřejných pohřebišť na území města Kladna.
10.4.	Smluvní strany se zavazují spory z této smlouvy řešit přednostně dohodou, a to i za využití mediátora.
10.5.	Změnu a doplnění této smlouvy, a to včetně jejího prodloužení, lze sjednat pouze písemně, formou dodatku k této smlouvě.
10.6.	Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma stranami.
10.7.	Tato smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu; jedno (1) vyhotovení obdrží nájemce, jedno (1) vyhotovení pronajímatel
10.8.	Obě smluvní strany prohlašují, že se smlouvou řádně a úplně seznámily, že obsah smlouvy odpovídá jejich svobodné vůli, je pro ně ve všech bodech zcela určitý a plně srozumitelný a že smlouvu neuzavírají v tísni a ani za nápadně nevýhodných podmínek. na důkaz toho připojují své podpisy. 

V Kladně dne 	V Kladně dne 15.11.2018	

………………………………………
podpis nájemce	

………………………………………
podpis a razítko pronajímatele